Entendiendo un Aviso de Desalojo de 30 Días

¿Cómo se llama el aviso?

La carta sobre este tipo de violación del contrato de arrendamiento puede llamarse de una de estas formas:

• Aviso de Desalojo de 30 días
• Aviso de Terminación del Contrato de Arrendamiento
• Aviso de Incumplimiento No-Remediable

¿Qué significa?

Significa que el arrendador terminará su contrato de arrendamiento 30 días después de la fecha de la carta. Si usted no se muda para entonces, ellos pueden iniciar un caso judicial para desalojarlo.

También significa que el arrendador piensa que usted rompió el contrato de arrendamiento de una manera que no se puede arreglar para que pueda quedarse. Eso es lo que significa no remediable.

Estos son algunos ejemplos de violaciones de arrendamiento que no se pueden remediar:

• Amenazar a un administrador de la propiedad con daños graves.
• Agredir físicamente a otro residente.
• Cometer un delito que amenace la salud o la seguridad.
• Una falta repetida que corrigió antes, después de recibir un aviso del arrendador.

¿Qué hay en el aviso?

Este aviso tiene tres datos principales:

1. Una descripción de lo que el arrendador dice que usted hizo para terminar su contrato de arrendamiento.
2. La regla o el párrafo del contrato de arrendamiento que usted violó.
3. La fecha en la que finalizará el contrato de arrendamiento.

Tenga en cuenta lo siguiente:

• Incluso después de que se haya vencido la fecha límite en el aviso, su arrendador no puede simplemente obligarlo a salir. Tienen que pasar por el proceso judicial e involucrar al alguacil. Vea todos los pasos de ese proceso.
• Vaya a Pelear mi desalojo para saber cómo puede responder al aviso de desalojo de 30 días de un arrendador.

Es posible que desee hablar con un abogado para obtener asesoramiento específico. Comuníquese con su oficina de Asistencia Legal local para ver si califica para recibir ayuda gratuita.