Cómo averiguar el estado de su caso

Opción 1: Llame o visite la oficina del secretario de la corte

Puede obtener información comunicándose con la oficina del secretario de su Tribunal General de Distrito local.

1. Encuentre el horario de atención y la información de contacto de la oficina del secretario de la corte local en el sitio web de la corte. Si hay más de un número de teléfono, use el de los casos "civiles" en el Tribunal General de Distrito.

2. Antes de ir o llamar, decida qué información desea pedir.

   ¿Hay algún caso de desalojo pendiente en su contra?

   ¿Cuándo es la próxima audiencia en su caso?

   ¿Ya se celebró una audiencia y usted desea conocer el resultado?

3. Llame o vaya en persona durante su horario hábil. Si tiene un citatorio, tráigalo con usted para que puedan verificar su número de caso y encontrar su caso más rápido. También pueden buscar su caso por su nombre.

   "Hola, mi nombre es _________. Estoy buscando información sobre un posible caso de desalojo en mi contra".

4. Si va en persona, también puede pedir una copia del expediente del caso. Es posible que tenga que pagar por la copia, así que lleve dinero consigo. Puede incluir una copia del citatorio, el aviso de terminación del contrato de arrendamiento, la Solicitud de Orden de Desalojo y otros documentos judiciales.

Opción 2: Verifique los registros judiciales en línea

Cada Tribunal General de Distrito (GDC, por sus siglas en inglés) publica información sobre desalojos y otros casos en línea. Usted puede consultar su sitio web para obtener información básica sobre casos de desalojo actuales o pasados.

Navegando el sitio web de la corte

1. Ir al Online Case Information System (Sistema de Información de Casos en Línea)
2. Haga clic en "Accept” (Aceptar) cuando aparezcan los términos y condiciones.
3. Seleccione su ciudad o condado en el menú desplegable "Court" (Corte) en el lado izquierdo. La página se actualizará y mostrará el nombre de la corte que seleccionó en el estandarte dorado en la parte superior.
   • Algunas jurisdicciones tienen más de un tribunal. Seleccione el que tenga "Civil" en el nombre. Algunas jurisdicciones tienen un tribunal combinado, como Blacksburg/Christiansburg o Rockingham/Harrisonburg.
4. Bajo "Civil" (Civil), seleccione una opción de búsqueda. 
   • Name Search (Búsqueda de nombre): busque casos por su nombre o el de su arrendador.
     • Ingrese su apellido y luego su nombre.
     • Si no aparece nada, inténtelo de nuevo e ingrese solo las primeras letras de su nombre o apellido. Los registros judiciales a menudo escriben mal los nombres inusuales.
   • Case Number Search (Búsqueda de número de caso): si tiene una copia de su citatorio u otro documento de la corte, puede buscar por su número de caso.
5. Haga clic en el botón "Search” (Buscar) en la parte inferior de la página o presione “Enter”.

Encontrando su caso

Una vez que haga clic en "Search” (Buscar), debería ver una lista de casos. Si obtiene varios resultados con su nombre, seleccione el más relevante:

• Case Type (El tipo de caso) debe decir Unlawful Detainer (Retención ilícita).
• Hearing Date (La fecha de la audiencia) debe estar próxima o haber pasado recientemente (dentro de los últimos 6 meses).
• Plaintiff (El demandante) debe ser su arrendador, pero podría ser el administrador de la propiedad o la empresa.

Haga clic en el enlace azul "Case #" (Número de Caso) del registro del caso que desea abrir.

Entendiendo el expediente judicial

El registro judicial en línea puede tener cierta información o mucha. Esto es lo que hay que buscar en cada sección y lo que significa.

Sección de Información del Caso 

1. Número de Caso: El número único para el caso judicial. Esto debe coincidir con lo que está en su citatorio y en cualquier otro documento que haya recibido de la corte o de la oficina del alguacil. 
2. Fecha de Presentación: La fecha en la cual el propietario presentó los documentos para iniciar el caso. Si el caso es sobre el alquiler no pagado, deben pasar 6 días o más después de que le hayan dado un Aviso de Alquiler no Pagado. 
3. Tipo de Caso: Unlawful Detainer (Retención Ilícita), es decir, caso de desalojo. Si dice otra cosa, como Embargo u Orden de Deuda, no es un caso que su arrendador pueda usar para desalojarlo. 

Sección de Información de la Audiencia

1. Día/Hora: El día/hora de cualquier audiencia pasada o futura en el caso. 
2. Resultado: Si la audiencia ya se llevó a cabo, enumerará uno de los cuatro resultados. Si dice algo más, tendrá que llamar a la oficina del secretario para obtener más información. 
   • Continuación – hay otra audiencia por celebrarse en el caso. A veces, el juez decidirá parte de un caso en una audiencia y luego decidirá el resto más tarde. Entonces, incluso si dice "Continuación", consulte la siguiente sección para ver la decisión. 
   • Fallo - el juez decidió el caso a favor del propietario. Si dice "Default Judgment", significa que el inquilino no estuvo en la audiencia y el propietario ganó automáticamente. 
   • Desestimado – el juez desestimó el caso. 
   • Sobreseimiento - el propietario retiró el caso. 

Sección de Información sobre el Fallo

1. Fallo - Decisión final del juez. Si el propietario ganó, dirá "Plaintiff” (Demandante). 
2. Cantidad Principal - Si el dinero fue un problema en el caso, esto es lo que el juez dice que debe el inquilino. A esta cantidad se pueden agregar los costos judiciales y los honorarios de los abogados. 
3. Posesión - Si dice “Inmediata” o “Posesión”, significa que el propietario tiene permiso para desalojar. Eso no significa que el propietario pueda expulsar al inquilino inmediatamente después de la audiencia. Todavía hay algunos pasos más que deben tomar. 
4. Fecha de Emisión de la Orden de Desalojo - Una fecha aquí significa que el tribunal ya le pidió al sheriff que programara el desalojo. Obtener la “orden judicial” es uno de los últimos pasos del proceso de desalojo. 
5. Fecha de Presentación de la Satisfacción - Una fecha aquí significa que el inquilino pagó todo lo que le debía al propietario según la sentencia.

Tenga en cuenta 

• Los registros judiciales en línea pueden estar incompletos o tener errores. Si falta algo o no tiene sentido, llame a la oficina del secretario o vaya en persona para obtener más información. 
• Sea siempre cortés cuando hable con un secretario del tribunal. 
• Usted tiene derecho a recibir información sobre su caso. Puede obtener una copia del expediente de su caso si va en persona, pero es posible que deba pagar para imprimirlo. El empleado le dirá cuánto.