¿Qué es un contrato de arrendamiento?
Un contrato de arrendamiento es un acuerdo para alquilar una propiedad. Para alquilar una casa o una habitación en Virginia, el mismo debe ser por escrito. Debe estar firmado tanto por el arrendador como por el inquilino, pero no tiene que estar firmado por ambos.
¿Qué contiene un contrato de arrendamiento?
Como mínimo, un contrato de arrendamiento debe decir:
- La cantidad de la renta.
- La fecha en que comienza y la fecha en que termina.
¿Cuáles son los detalles de un contrato de arrendamiento?
La mayoría de los contratos de arrendamiento tienen muchos párrafos numerados. Cada párrafo trata de algún detalle. Estos son algunos elementos a los que debe prestar atención en su contrato de arrendamiento:
- Qué día se debe pagar la renta y cuándo se considera atrasado.
- Si hay un cargo por pago atrasado.
- Qué servicios públicos están incluidos en la renta.
- ¿Qué sucede cuando se vence el contrato de arrendamiento?
- A quién se le permite vivir allí, como inquilino que paga renta o simplemente como ocupante.
- Cualquier otro costo o tarifa que tenga que pagar.
- Cualquier regla especial, como su política de mascotas.
¿Necesito leer mi contrato de arrendamiento?
Siempre debe leer su contrato de arrendamiento antes de aceptarlo. Usted necesita saber en qué se está metiendo.
Tenga en cuenta lo siguiente:
- Incluso si nunca obtuvo un contrato de arrendamiento por escrito, si paga renta para vivir en algún lugar, usted tiene un contrato de arrendamiento.
- Su arrendador no puede cobrarle honorarios ni hacerle pagar por cosas que no están en el contrato de arrendamiento.
Es posible que desee hablar con un abogado para obtener asesoramiento específico. Comuníquese con su oficina de Asistencia Legal local para ver si califica para recibir ayuda gratuita.
Tomar acción
Aprenda lo que puede hacer para intentar quedarse en su casa y evitar el desalojo
En algunas ocasiones, el desalojo es inevitable si su arrendador lo quiere fuera. Pero siempre es bueno aprender como la ley puede protegerlo y lo que usted puede hacer con respecto a su situación.